違法建筑

房地產(chǎn)涉及法律法規(guī)知識(shí)點(diǎn)~全梳理

很多大家已知的稅費(fèi)、法務(wù)相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)，大多都是來自法律法規(guī)條文以及相關(guān)的政策解釋

投拓江湖 2021/06/16

最高院：違法建筑買受人執(zhí)行異議之訴同時(shí)請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)，被裁定全案駁回起訴！

案外人在執(zhí)行異議之訴中既要求法院確認(rèn)其對(duì)案涉違法建筑歸其所有，又要求法院判決停止對(duì)案涉違法建筑執(zhí)行的，其兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求存在關(guān)聯(lián)性，考慮到違法建筑的認(rèn)定和處理，屬于國(guó)家有關(guān)行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍，案外人請(qǐng)求確認(rèn)違法建筑權(quán)利歸屬及內(nèi)容的，人民法院應(yīng)不予受理，已經(jīng)受理的應(yīng)裁定駁回起訴。

金融審判研究院 2019/10/01

#民訴法 #違法建筑

最高院：購(gòu)買無預(yù)售許可的違章建筑，也可取得對(duì)抗執(zhí)行的權(quán)益！

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向買受人出售案涉房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證，雖然后來房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也依約定向買受人交付了房屋，但因案涉房屋系超建房屋（即違章建筑），一直未能辦理過戶登記。此后，因房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)另案負(fù)債導(dǎo)致案涉房屋被執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人對(duì)未辦理過戶登記沒有過錯(cuò)，并享有足以阻卻執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利。

金融審判研究院 2019/09/29

#法律 #違法建筑 #恒宇房產(chǎn)