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最高法院第30批指導(dǎo)案例解讀（二）

本批發(fā)布的6個(gè)民商事案件，債權(quán)人依據(jù)抵押合同主張抵押人在抵押物的價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)違約賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

金誠(chéng)同達(dá) 2021/12/02

抵押人對(duì)未辦理抵押登記有過(guò)錯(cuò)的承擔(dān)違約賠償責(zé)任

以往的《擔(dān)保法》及《最高人民法院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》，現(xiàn)在的《民法典》及《最高人民法院關(guān)于適用《民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》對(duì)借款合同、擔(dān)保合同無(wú)效后，擔(dān)保人的賠償責(zé)任都有明確規(guī)定。

劉韜 2021/11/11

#法律 #土地使用權(quán)抵押 #東莞房產(chǎn)

在建工程抵押、建設(shè)工程款、商品房消費(fèi)者三權(quán)鼎立, 誰(shuí)敢優(yōu)先

沒(méi)等到爛尾樓復(fù)工卻等到房產(chǎn)稅繳費(fèi)通知, 買房苦主的權(quán)利應(yīng)該如何維護(hù)?

大隊(duì)長(zhǎng)金融 2021/09/15

#法律 #民法典 #商品房

最高院：擔(dān)保合同與借款合同編號(hào)不一致，不影響其依據(jù)真意擔(dān)責(zé)?。?/a>

普通擔(dān)保關(guān)系中，擔(dān)保合同作為從合同，應(yīng)當(dāng)與主合同保持一致性。

金融審判研究院 2021/06/02

#銀行 #抵押合同 #借款合同

《民法典》實(shí)施后，抵押權(quán)人不得行使抵押權(quán)的25種情形

齊精智律師提示抵押權(quán)只是優(yōu)先受償權(quán)的一種，在遇到其他順序更為優(yōu)先的權(quán)利時(shí)，很有能出現(xiàn)抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

齊精智 2021/03/22

#法律 #民法典 #抵押合同

六巡典型案例：房產(chǎn)與土地分別抵押，抵押權(quán)沖突時(shí)清償順序的確定規(guī)則

以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。

法治揚(yáng)帆 2021/03/15

#法律 #房地產(chǎn)業(yè)#抵押合同

擔(dān)保新規(guī)解讀之十二：不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的相關(guān)規(guī)則

不動(dòng)產(chǎn)抵押是擔(dān)保制度中極其重要的規(guī)則，也是日常生活中最為常見(jiàn)的擔(dān)保方式之一。

法治揚(yáng)帆 2021/02/13

#法律 #抵押合同 #動(dòng)產(chǎn)抵押

民法典對(duì)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)中財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押行為的影響

本文通過(guò)解讀《民法典》物權(quán)編中的重要修改條文對(duì)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的影響，主要圍繞資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)中資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和抵押增信行為展開(kāi)分析，后續(xù)還要結(jié)合出臺(tái)的相關(guān)司法解釋和法律實(shí)踐具體討論對(duì)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的實(shí)質(zhì)影響。