法院：買受宅基地上房屋未作產(chǎn)權變更登記，不影響拆遷利益的取得！
由于現(xiàn)行土地管理制度的限制，未取得農村集體組織居民身份者購買宅基地上房屋無法取得相應的不動產(chǎn)登記，故買受人對該宅基地上房屋享有的權利不包括買賣、抵押等處分所有權的權利。
金融審判研究院
2021/06/24
土地管理法
金融審判研究院
2021/06/24
投拓狗日記 
投拓江湖 
最高院：買房改建行為雖違法，但改建人可依據(jù)因改建增加的賠償權益對抗執(zhí)行！
實際建造人在取得原房屋產(chǎn)權人同意，但未取得合法建房手續(xù)情形下，對案涉房屋進行了擴建改建，后該房屋被列入拆遷補償范圍，但因原房屋產(chǎn)權人對外負債導致該房屋補償款被查封，實際建造人雖未取得合法手續(xù)但以其對擴建改建部分享有實際權利為由請求排除對應部分拆遷補償款執(zhí)行的，法院仍應予支持。
金融審判研究院
2019/10/02
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