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西政資本
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西政資本

西政資本--西政地產(chǎn)、金融圈校友傾心打造的地產(chǎn)、資本運(yùn)作平臺(tái),為您提供最全面、最專業(yè)的地產(chǎn)、金融知識(shí)及實(shí)操干貨!微信公眾號(hào)ID:xizheng_ziben

這回動(dòng)真格了

這回動(dòng)真格了

我們推測,這一輪城市更新應(yīng)該是動(dòng)真格的。
越來越多城投平臺(tái)陷入困境

越來越多城投平臺(tái)陷入困境

我們堅(jiān)持認(rèn)為,城投平臺(tái)與其等到貸不到款、資金周轉(zhuǎn)不開,慌慌張張到處救火,不如早早下功夫打理債務(wù)。
開始放水了

開始放水了

風(fēng)向變得非???,大家可以看看時(shí)間線。
西政資本 西政資本 2026/06/08
AI的盡頭是房地產(chǎn)?

AI的盡頭是房地產(chǎn)?

這一輪財(cái)富的輪動(dòng),尤其是科技造富效應(yīng)的“狂飆”,讓越來越多的人開始考慮,關(guān)于房地產(chǎn)和房價(jià)的邏輯,“短期看金融,中期看土地,長期看人口”,是否得進(jìn)一步修正為,“房地產(chǎn)的未來看的是科技”。
西政資本 西政資本 2026/06/06
《城市更新“十五五”規(guī)劃》出臺(tái),能不能救起房地產(chǎn)?

《城市更新“十五五”規(guī)劃》出臺(tái),能不能救起房地產(chǎn)?

我們目前傾向于的結(jié)論是,城市更新“十五五”規(guī)劃盡管短期內(nèi)解決不了房地產(chǎn)行業(yè)的生存問題,但從中長期的角度來看,城市更新絕對是房地產(chǎn)行業(yè)的下半場。
西政資本 西政資本 2026/06/03
有沒可能放松投資和舉債限制?

有沒可能放松投資和舉債限制?

彭博新聞社認(rèn)為,中國在4月份以近六個(gè)月以來最快的速度削減了政府開支,這一舉措導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)全面意外放緩。
西政資本 西政資本 2026/05/25
資金重回城市更新

資金重回城市更新

說一下城市更新領(lǐng)域的大事件。
西政資本 西政資本 2026/05/23
國央企施工單位搶占城市更新

國央企施工單位搶占城市更新

我們注意到,盡管深圳城市更新已經(jīng)處于深水區(qū),周期長、變量多,國央企施工單位進(jìn)入也面臨很多客觀障礙,但依舊存在一定的機(jī)遇。
西政資本 西政資本 2026/05/17
開發(fā)商著急拿地了

開發(fā)商著急拿地了

這一次土地市場的巨大變化,主要源自自然資源部、國家林草局3月份聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好自然資源要素保障的通知》(自然資發(fā)〔2026〕38號(hào)),該“38號(hào)文”明確規(guī)定,“新增建設(shè)用地優(yōu)先保障重大項(xiàng)目建設(shè)和民生事業(yè)發(fā)展,原則上不用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)”。
西政資本 西政資本 2026/05/01
大建設(shè)時(shí)代終結(jié)

大建設(shè)時(shí)代終結(jié)

傳統(tǒng)基建、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的收縮速度可能會(huì)超出大家的預(yù)期。
西政資本 西政資本 2026/04/18
最后誰來背鍋

最后誰來背鍋

現(xiàn)在的地方政府及城投平臺(tái)化債其實(shí)并不是解決債務(wù)的償還問題,因?yàn)閭鶆?wù)太過龐大,根本無法還完,因此現(xiàn)在的化債真正解決的是地方國企和城投平臺(tái)的流動(dòng)性問題。
西政資本 西政資本 2026/04/12
觸底信號(hào)來了

觸底信號(hào)來了

2026的房地產(chǎn),或許比我們想象中的會(huì)更樂觀一些。
西政資本 西政資本 2026/04/05
轉(zhuǎn)型的方向在哪里

轉(zhuǎn)型的方向在哪里

就現(xiàn)狀而言,絕大多數(shù)地方國企和城投平臺(tái)還是對市場化、產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型感到格外困惑。
西政資本 西政資本 2026/03/22
開始止跌回穩(wěn)了?

開始止跌回穩(wěn)了?

從上述1~2月份的新房銷售面積和銷售總額的降幅來看,樓市離止跌回暖或許還需要一段時(shí)間,底部尚未到來,很多同行都還得繼續(xù)咬牙堅(jiān)持。
西政資本 西政資本 2026/03/20
“殺手锏”來了

“殺手锏”來了

先前一直跟大家說“兩會(huì)”之后會(huì)有關(guān)于房地產(chǎn)救市的終極大招,沒想到殺手锏那么快就來了。
西政資本 西政資本 2026/03/14
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