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拿地

開(kāi)發(fā)商著急拿地了

開(kāi)發(fā)商著急拿地了

這一次土地市場(chǎng)的巨大變化,主要源自自然資源部、國(guó)家林草局3月份聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好自然資源要素保障的通知》(自然資發(fā)〔2026〕38號(hào)),該“38號(hào)文”明確規(guī)定,“新增建設(shè)用地優(yōu)先保障重大項(xiàng)目建設(shè)和民生事業(yè)發(fā)展,原則上不用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”。
西政資本 西政資本 2026/05/01
2025 年中國(guó)土地市場(chǎng)房企拿地行為分析與趨勢(shì)前瞻

2025 年中國(guó)土地市場(chǎng)房企拿地行為分析與趨勢(shì)前瞻

本文結(jié)合監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),對(duì)本年度房企拿地行為及背后的市場(chǎng)運(yùn)行邏輯與競(jìng)爭(zhēng)格局展開(kāi)解析。
對(duì)手拿地不算賬,我該怎么跟他玩?

對(duì)手拿地不算賬,我該怎么跟他玩?

今年的土拍到底怎么了?這個(gè)賬是怎么算的?
【經(jīng)驗(yàn)帖】詳解勾地的思路及技巧

【經(jīng)驗(yàn)帖】詳解勾地的思路及技巧

勾地是門(mén)技術(shù)活,未來(lái)也將會(huì)成為房企拿地的主流渠道和方式。
2021:開(kāi)發(fā)商的拿地和前融

2021:開(kāi)發(fā)商的拿地和前融

受市場(chǎng)震蕩的影響,目前房企的拿地策略正大幅度地往多元化渠道發(fā)展,拿地前融也出現(xiàn)了較多的變化。
西政資本 西政資本 2021/02/24
算賬拿地的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了

算賬拿地的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)白熱化,土地端的競(jìng)爭(zhēng)也是十分激烈,快周轉(zhuǎn)思路導(dǎo)向下,在某種程度上,房地產(chǎn)已經(jīng)成為了“制造業(yè)”。
房企2021拿地:與國(guó)央企共舞

房企2021拿地:與國(guó)央企共舞

民營(yíng)房企與國(guó)央企合作拿地或合作開(kāi)發(fā)似乎成為了明年拿地的主流策略。
西政資本 西政資本 2020/12/30
2020投資崗?fù)虏凼?huì),珍藏語(yǔ)錄集錦

2020投資崗?fù)虏凼?huì),珍藏語(yǔ)錄集錦

二十條吐槽,無(wú)數(shù)人表示“躺槍”
投拓江湖 投拓江湖 2020/12/28
拿不到地,可能是觀(guān)念不行了

拿不到地,可能是觀(guān)念不行了

房地產(chǎn)行業(yè)可以說(shuō)都是在為銀行打工。相比于國(guó)外的房企,國(guó)內(nèi)房企的融資成本時(shí)高出了一大截的,銀行拿走了房企利潤(rùn)的大部分。
投拓江湖 投拓江湖 2020/12/25
2021年的拿地和前融

2021年的拿地和前融

2021年的地產(chǎn)融資體量有望在強(qiáng)監(jiān)管環(huán)境下繼續(xù)保持堅(jiān)挺,其中融資市場(chǎng)對(duì)房企的拿地依舊展現(xiàn)出強(qiáng)硬的支持態(tài)勢(shì)。
西政資本 西政資本 2020/12/21
如何玩轉(zhuǎn)土地一二級(jí)聯(lián)動(dòng)

如何玩轉(zhuǎn)土地一二級(jí)聯(lián)動(dòng)

一二級(jí)聯(lián)動(dòng)參與門(mén)檻高,但是收益較厚,優(yōu)勢(shì)明顯
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