2025 年中國土地市場房企拿地行為分析與趨勢前瞻
本文結(jié)合監(jiān)測數(shù)據(jù)，對本年度房企拿地行為及背后的市場運(yùn)行邏輯與競爭格局展開解析。
克而瑞地產(chǎn)研究
2026/03/06
土地市場
克而瑞地產(chǎn)研究
2026/03/06
優(yōu)質(zhì)地塊“在路上”，核心城市供地釋放積極信號
我們盤點(diǎn)了上海、北京、廣州等重點(diǎn)城市2026年首批供地清單后，發(fā)現(xiàn)節(jié)后供地窗口期即將開啟，優(yōu)質(zhì)地塊正“在路上”。
丁祖昱評樓市
2026/02/13
土地月報(bào)｜成交規(guī)模處于季節(jié)性低位，新一年供地周期尚未正式開啟（2026年1月）
2026年1月，土地成交規(guī)模迎來季節(jié)性回落，供求規(guī)模環(huán)比顯著下降，同比也延續(xù)回落。
克而瑞地產(chǎn)研究
2026/01/31
投拓狗日記 
土地月報(bào)｜成交規(guī)模同比延續(xù)縮量，平均溢價(jià)率迎來回升（2025年11月）
行業(yè)正處于新舊模式轉(zhuǎn)型期，土地市場作為上游核心指標(biāo)有望率先調(diào)整到位
克而瑞地產(chǎn)研究
2025/11/29
26億再拿地 中建智地京城北七家板塊底價(jià)補(bǔ)倉
10月28日，北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)歇甲莊村A地塊正式出讓，僅獲得一家出價(jià)。最終由中建智地置業(yè)有限公司與北京未來科學(xué)城置業(yè)有限公司聯(lián)合體以底價(jià)26.012億元摘得，成交樓面價(jià)24855元/平方米。
觀點(diǎn)
2025/10/30
七成百強(qiáng)房企未拿地，資金壓力仍是懸頂之劍！
1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值榜出爐，從前兩月拿地企業(yè)來看，超七成百強(qiáng)房企仍未有土地入賬，拿地房企基本是國企央企。
丁祖昱評樓市
2022/03/05
成交規(guī)模周期性縮量，寧波拍出第三輪集中供地最高溢價(jià)（2022年1月）
為了穩(wěn)定市場，減少流拍現(xiàn)象，短期內(nèi)土地供應(yīng)端或?qū)⑦M(jìn)一步調(diào)整，以提振房企拿地積極性。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/02/14
年末翹尾如期而至，但全年成交規(guī)模同比降幅仍超兩成（2021年12月）
對比2020年來看，2021年各能級城市的地價(jià)均有所抬升，尤其是二線城市，2021年平均地價(jià)達(dá)5430元/平方米，同比上漲了28%
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/01/14
跨越2022丨“國企托底”和“流拍撤牌”成為集中供地關(guān)鍵詞
受集中供地新政和市場下行的雙重影響，土地市場成交規(guī)模較2020年同期有明顯下滑。“國企托底”和“流拍撤牌”成為貫穿下半年市場的關(guān)鍵詞。
丁祖昱評樓市
2022/01/13
三輪集中土拍開啟，規(guī)則放寬下土拍熱度仍持續(xù)走低
2021年11月處于二、三輪集中土拍的交接期，月內(nèi)共有深圳、無錫等6個(gè)重點(diǎn)城市拍地。
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/12/16
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