債券民工 作者：債券民工在路上
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2021年3月份以來(lái)，房地產(chǎn)公司的境外評(píng)級(jí)變動(dòng)較為頻繁，多個(gè)評(píng)級(jí)公司對(duì)多家房地產(chǎn)公司的主體信用評(píng)級(jí)和評(píng)級(jí)展望，涉及的房地產(chǎn)公司主要是雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“雅居樂(lè)集團(tuán)”）、中梁控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中梁集團(tuán)”）和禹洲集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“禹洲集團(tuán)”）。
1、中梁集團(tuán)境外評(píng)級(jí)變動(dòng)情況
2021年3月29日，穆迪公告將中梁集團(tuán)（Zhongliang Holdings Group Company Limited）評(píng)級(jí)展望由“穩(wěn)定”調(diào)整至“正面”，確認(rèn)該公司的企業(yè)家族評(píng)級(jí)為“B1”，高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)為“B2”。
中梁集團(tuán)為香港上市公司（股票代碼2772.HK），實(shí)際控制人為楊劍，國(guó)內(nèi)主體信用評(píng)級(jí)為AA+。經(jīng)初步查詢，目前在國(guó)內(nèi)只有1.5億元資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行記錄。
2、雅居樂(lè)集團(tuán)境外評(píng)級(jí)變動(dòng)情況
2021年3月29日，穆迪公告將雅居樂(lè)集團(tuán)（Agile Group Holdings Limited）評(píng)級(jí)展望由“負(fù)面”調(diào)整為“穩(wěn)定”，同時(shí)確認(rèn)該公司的企業(yè)家族評(píng)級(jí)為“Ba2”，高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)為“Ba3”。2021年3月30日，標(biāo)普公告確認(rèn)雅居樂(lè)集團(tuán)“BB”長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)，展望由“負(fù)面”調(diào)整至“穩(wěn)定”；下調(diào)高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)評(píng)級(jí)至“BB-”。
雅居樂(lè)集團(tuán)為香港上市公司（股票代碼3383.HK），實(shí)際控制人為陳卓賢為代表的陳氏家族，國(guó)內(nèi)主體信用評(píng)級(jí)為AAA。目前在國(guó)內(nèi)存續(xù)兩只私募債券，總規(guī)模30億元；其余債券均為境外債券。
3、禹洲集團(tuán)境外評(píng)級(jí)變動(dòng)情況
2021年3月23日，穆迪公告將禹洲集團(tuán)(Yuzhou Group Holdings Company Limited)的企業(yè)家族評(píng)級(jí)(CFR)從“Ba3”下調(diào)至“B1”，并將其高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)從“B1”下調(diào)至“B2”，將展望從“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。2021年3月29日，聯(lián)合國(guó)際公告將禹洲集團(tuán)“BB”的國(guó)際長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)列入負(fù)面觀察名單；同時(shí)將由禹洲集團(tuán)發(fā)行的高級(jí)無(wú)抵押美元票據(jù)“BB”的國(guó)際長(zhǎng)期發(fā)行債務(wù)評(píng)級(jí)列入負(fù)面觀察。
禹洲集團(tuán)為為香港上市公司（股票代碼1628.HK），實(shí)際控制人為林龍安和郭英蘭。禹洲集團(tuán)主要是通過(guò)子公司廈門(mén)禹洲鴻圖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行融資，國(guó)內(nèi)主體信用評(píng)級(jí)為AA+，目前在國(guó)內(nèi)存續(xù)多只私募債券和ABS產(chǎn)品。
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原標(biāo)題： 最近房地產(chǎn)公司境外評(píng)級(jí)變動(dòng)有些多
