作者：資產(chǎn)界

來(lái)源：資產(chǎn)界

4折出售閔行區(qū)莘莊地鐵站附近商業(yè)

一、項(xiàng)目基本情況

建筑面積：6558平方

出售價(jià)格：7500萬(wàn)

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：1.8億

交易單價(jià)：1.1萬(wàn)/平

交易方式：物權(quán)交易

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商住會(huì)所

高評(píng)高貸：前期可貸8成，后期收購(gòu)主體匹配，銀行最高可追加貸款1個(gè)億左右。

租金回報(bào)：之前年租金500萬(wàn)左右?；貓?bào)率7%左右，目前有部分空置。

二、資產(chǎn)亮點(diǎn)

可以高評(píng)高貸！單價(jià)低總價(jià)低。交易變現(xiàn)快。業(yè)態(tài)盤活樓下商鋪重新出租調(diào)高租金，樓上做酒店，公寓，滿租租金還貸款本息有余。地段莘莊地鐵站附近還比較好！快進(jìn)快出，自己持有裝資產(chǎn)都比較適合！

三、聯(lián)系方式

  微信：wjki200921

四、項(xiàng)目照片

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原標(biāo)題： 【資產(chǎn)推介】4折撿漏！閔行莘莊地鐵站旁稀缺6558㎡商業(yè)資產(chǎn)低價(jià)出讓