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【行業(yè)研究】房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行業(yè)2026年度信用風(fēng)險(xiǎn)展望（2025年12月）

2025年以來，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行業(yè)銷售端持續(xù)低迷，拖累全國固定資產(chǎn)投資增速轉(zhuǎn)負(fù)，庫存去化周期仍處于高位。

聯(lián)合資信 2025/12/27

#信用風(fēng)險(xiǎn)#債券融資 #行業(yè)分析

六部委聯(lián)合發(fā)聲支持房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展，萬物云申請(qǐng)上市（2022年3月）

政府表態(tài)促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展，相關(guān)融資環(huán)境將繼續(xù)優(yōu)化。境內(nèi)發(fā)債仍以國企央企為主，正榮、景瑞境外債展期成功。

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/04/08

#房企 #債券 #房地產(chǎn)業(yè)

并購貸春風(fēng)難解春寒，房企拿地融資規(guī)模均觸冰點(diǎn)

為盤整市場、支持優(yōu)質(zhì)房企收并購企業(yè)，多家銀行紛紛向地產(chǎn)“開閘放水”，華潤置地、大悅城、碧桂園、美的置業(yè)等多家房企獲得超百億并購貸銀行額度。

丁祖昱評(píng)樓市 2022/03/24

#房企 #債券 #融資

2月銀行間市場發(fā)行規(guī)模環(huán)比下降，中票發(fā)行成本漲跌互現(xiàn)，短融發(fā)行成本降低

我國銀行間市場共發(fā)行信用債券527只，發(fā)行規(guī)模5,721.70億元，環(huán)比分別下降45.10%和36.46%，同比分別上升28.85%和38.49%。

中證鵬元評(píng)級(jí) 2022/03/16

#銀行 #債券 #融資

單月融資量創(chuàng)2018年以來新低，政府加大住房租賃金融支持

政府加大住房租賃金融支持，相關(guān)融資環(huán)境得到一定放松，融資量創(chuàng)2018年1月以來新低，融資成本維持較低水平。

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/03/10

#投資 #房企 #債券

2019年以來1月融資量首次不足千億，行業(yè)收并購機(jī)會(huì)增加

并購貸不計(jì)入三條紅線，融資環(huán)境得到一定放松，單月融資量環(huán)比回升，融資成本維持較低水平。

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/02/16

#投資 #房企 #債券

2021年融資量五年來首次負(fù)增長，房企及旗下板塊上市遇冷

房企境內(nèi)發(fā)債有所松綁，全年融資成本同比下降近1pct。本月100家典型房企的融資總量為702.21億元，環(huán)比下降10%，同比下降48%。

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/01/11

#投資 #房企 #債券

從違約常態(tài)化，到風(fēng)險(xiǎn)管理常態(tài)化、市場化——2021年債券市場違約、處置及展望（下）

2021年是疫情穩(wěn)定后的第一年，也是新《證券法》正式實(shí)施后的第一年，在經(jīng)濟(jì)下行壓力猶存和制度邊際收緊的情況下，建立風(fēng)險(xiǎn)管理制度成為政策重點(diǎn)。

中證鵬元評(píng)級(jí) 2021/12/20

#投資 #債券 #融資

淡定，“融資平臺(tái)重整清算”沒那么可怕

江蘇省和云南省分別印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化預(yù)算管理制度改革的實(shí)施意見》均提出“對(duì)于失去清償能力的地方融資平臺(tái)公司將依法實(shí)施破產(chǎn)重整或清算”。

債券民工 2021/11/23

#債券 #融資 #債務(wù)

風(fēng)暴眼中雅居樂借物業(yè)股“抵押”發(fā)債24億港元

雅居樂想到了一個(gè)特別的方法，通過旗下物業(yè)上市公司雅生活融錢。

觀點(diǎn) 2021/11/22

#投資 #債券 #股票

9月銀行間市場發(fā)行規(guī)模環(huán)比下降，中票短融發(fā)行成本上升

2021年9月，我國銀行間市場共發(fā)行信用債券737只，發(fā)行規(guī)模6,445.12億元，環(huán)比分別下降26.74%和27.33%，同比分別上升23.24%和17.46%。

中證鵬元評(píng)級(jí) 2021/10/15

#銀行 #債券 #融資

融資篇：部分房企債券違約頻出，未來還會(huì)更多

三季度房企融資環(huán)境整體保持低位運(yùn)行，央行表示房地產(chǎn)企業(yè)三條紅線監(jiān)管和房地產(chǎn)貸款集中度管理制度都已經(jīng)進(jìn)入常態(tài)化實(shí)施階段，未來將繼續(xù)完善房地產(chǎn)金融管理長效機(jī)制。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/10/06

#房企 #債券 #融資

8月銀行間市場發(fā)行規(guī)模環(huán)比上升，中票短融發(fā)行成本下行

2021年8月，我國銀行間市場共發(fā)行信用債券994只，發(fā)行規(guī)模8,770.13億元，環(huán)比分別上升39%和23%，同比分別上升28%和13%。

中證鵬元評(píng)級(jí) 2021/09/14

#銀行 #債券 #融資

拐點(diǎn)來臨，中國債券和評(píng)級(jí)市場未來新路徑

國內(nèi)信用評(píng)級(jí)市場正在經(jīng)歷一場深刻的劇變，評(píng)級(jí)虛高的現(xiàn)象被詬病多年，旨在改變這一現(xiàn)狀的新政今年以來密集出臺(tái)。導(dǎo)致評(píng)級(jí)虛高的各類“病因”將被一一清除。

YY評(píng)級(jí) 2021/09/14

#投資 #債券 #融資

關(guān)于中小民企通過債券融資的一些思考

目前，基于民企整體信用較弱，發(fā)生違約概率較高，國內(nèi)債券市場對(duì)于民企整個(gè)群體都是相對(duì)排斥的。

債券球 2021/08/23

#債券 #融資 #債券市場