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神秘大佬接盤福晟資產(chǎn)包，200億深圳“爛尾”神盤重啟

近日，宸嘉發(fā)展深圳首作“龍華大布頭城市更新項(xiàng)目”正式開工。該項(xiàng)目原由福晟2016年獲取后停滯，經(jīng)國(guó)華人壽收購(gòu)轉(zhuǎn)至宸嘉發(fā)展，爛尾地標(biāo)沉寂十年終迎新生。

不良資產(chǎn)指南 2026/06/07

#城市更新 #爛尾樓 #資產(chǎn)盤活

你買的不是資產(chǎn)，是權(quán)利：做不良資產(chǎn)12年，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)人第一步就搞錯(cuò)了

做了12年不良資產(chǎn)，我見過太多人帶著"撿漏"的心態(tài)進(jìn)來，帶著"套牢"的結(jié)局出去。根源就一個(gè)——第一步就搞錯(cuò)了。

資產(chǎn)界 2026/05/28

#不良債權(quán)#資產(chǎn)盤活 #債權(quán)權(quán)利

不良資產(chǎn)3.0時(shí)代：從"搶包"到"盤活"，游戲規(guī)則徹底變了

不良資產(chǎn)行業(yè)的“難”，不只是周期下行，而是底層規(guī)則變了。

資產(chǎn)界 2026/05/19

#AMC #資產(chǎn)盤活 #不良資產(chǎn)3.0

【專項(xiàng)研究】“三資三化”的實(shí)踐邏輯、成效評(píng)估與優(yōu)化建議

未來，“三資三化”改革需從規(guī)模導(dǎo)向轉(zhuǎn)向質(zhì)效導(dǎo)向，堅(jiān)持分類盤活、規(guī)范運(yùn)作、長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)籌協(xié)同、差異化推進(jìn)，嚴(yán)格區(qū)分公益與經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。

聯(lián)合資信 2026/05/15

#資產(chǎn)盤活 #城投轉(zhuǎn)型 #三資三化

抵債資產(chǎn)別只看估值，接收前這些坑一定要避開

把資產(chǎn)拿過來，只是開始；能不能接得住、管得好、賣得出，才決定最終回收效果。

不良資產(chǎn)指南 2026/05/14

#不良資產(chǎn)處置 #以物抵債 #資產(chǎn)盤活

從國(guó)有AMC到獨(dú)立服務(wù)商，我見過不良資產(chǎn)最好和最壞的樣子

很多人問：現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)，還有機(jī)會(huì)嗎？有，但再也不是"膽子大就能賺錢"的時(shí)代了。現(xiàn)在拼的是：你能不能把死資產(chǎn)盤活。

資產(chǎn)界 2026/05/13

#資產(chǎn)盤活 #服務(wù)商 #國(guó)有AMC

盤點(diǎn)丨9 只上市 + 多城儲(chǔ)備！從四大安居看保租房REITs新格局

值得注意的是，雖然四家國(guó)企主業(yè)均圍繞保障房民生賽道深耕，但各家營(yíng)收結(jié)構(gòu)、盈利表現(xiàn)、盈利模式以及保租房REITs資產(chǎn)盤活節(jié)奏差異顯著、路徑各不相同，發(fā)展分化態(tài)勢(shì)十分明顯。

睿思網(wǎng) 2026/05/05

#資產(chǎn)盤活 #保租房REITs #安居平臺(tái)

觀察丨一盈一虧殊途同歸！密爾克衛(wèi)與宏川智慧的REITs突圍戰(zhàn)

這并非跟風(fēng)政策紅利，也不是資本層面的噱頭，而是行業(yè)發(fā)展到今天，不得不邁出的轉(zhuǎn)型一步。

睿思網(wǎng) 2026/05/04

#REITs #資產(chǎn)盤活 #倉(cāng)儲(chǔ)

觀察丨中建入局：市場(chǎng)化租賃住房REITs的破局與變局

從"保租房一統(tǒng)天下"到"市場(chǎng)化與保障房雙軌并進(jìn)"，從"央企只做開發(fā)"到"開發(fā)+持有+資本化閉環(huán)"，從中建這一單，我們可以讀出更多信號(hào)。

睿思網(wǎng) 2026/04/20

#資產(chǎn)盤活 #央企 #市場(chǎng)化租賃住房REITs

2.37億央企接盤！青島爛尾文旅項(xiàng)目紓困底層邏輯

最近，青島西海岸新區(qū)一個(gè)停滯多年的文旅項(xiàng)目，刷爆了國(guó)內(nèi)紓困圈。3月20日，中鐵建設(shè)集團(tuán)以2.37億元成功中標(biāo)瑞誠(chéng)文旅總部項(xiàng)目（二標(biāo)段續(xù)建）。這個(gè)總投資超17億元、爛尾多年的文旅總部項(xiàng)目，正式重啟新生。

睿博恩重生筆記 2026/03/27

#紓困 #資產(chǎn)盤活 #文旅

透視丨王振華遠(yuǎn)程掌舵，新城搶發(fā)16億商業(yè)REITs破局債務(wù)壓力

當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)正處于深度調(diào)整周期，民營(yíng)企業(yè)融資渠道持續(xù)收緊、流動(dòng)性壓力凸顯，新城此舉也旨在通過資產(chǎn)證券化置換成本高、久期短的債務(wù)。

睿思網(wǎng) 2026/03/10

#融資 #REITs #資產(chǎn)盤活

觀察丨三天三單競(jìng)速！商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs迎申報(bào)爆發(fā)

作為打通資產(chǎn)“投、融、管、退”閉環(huán)的核心金融工具，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs已成為國(guó)企、外資運(yùn)營(yíng)商、上市企業(yè)等多元主體，破解資金沉淀、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、挖掘長(zhǎng)期價(jià)值的關(guān)鍵選擇，而行業(yè)快速發(fā)展的背后，各類潛在風(fēng)險(xiǎn)也需警惕。

睿思網(wǎng) 2026/02/25

#REITs #資產(chǎn)盤活 #商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)

君合法評(píng)丨新政下體育場(chǎng)館REITs的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

總的來說，體育場(chǎng)館REITs的發(fā)展是一個(gè)循序漸進(jìn)、從試點(diǎn)到規(guī)模化常態(tài)化的過程。

君合法律評(píng)論 2026/02/04

#資產(chǎn)盤活 #體育場(chǎng)館 #REITs擴(kuò)容

如何盤活商場(chǎng)和寫字樓

先說個(gè)行業(yè)里的共識(shí)：很多手里握著商業(yè)資產(chǎn)的同行，特別是城投公司，是不是都有過這種困擾——資產(chǎn)明明有潛力，想盤活卻缺長(zhǎng)期資本，就算運(yùn)營(yíng)起來了，資金退出也難，回報(bào)周期一拖就是好幾年，項(xiàng)目往往卡在半路推進(jìn)不下去？

西政資本 2026/01/25

#城投 #公募REITs #資產(chǎn)盤活

【債市研究】聚焦提質(zhì)轉(zhuǎn)型，加強(qiáng)債務(wù)管控——十五五規(guī)劃對(duì)城投行業(yè)的影響分析

《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》（以下簡(jiǎn)稱“十五五規(guī)劃”）在城市發(fā)展、鄉(xiāng)村振興、基礎(chǔ)設(shè)施、國(guó)有資產(chǎn)盤活、區(qū)域布局、財(cái)政金融等關(guān)鍵領(lǐng)域明確了核心目標(biāo)與實(shí)施路徑，為城投行業(yè)未來發(fā)展方向提供了政策指引。

聯(lián)合資信 2026/01/24

#資產(chǎn)盤活 #城投轉(zhuǎn)型 #債務(wù)化解